Продать квартиру в Подмосковье стало сложнее

06 Ноябрь 2013

Иметь собственное жилье — мечта многих молодых семей. Многие из них не в состоянии позволить себе купить квартиру в Москве, поэтому особенной популярностью в последнее время стало пользоваться жилье в подмосковье.

Конечно стоимость таких квартир или же домов в несколько раз ниже столичных, но все равно цены на жилье остаются на достаточно высоком уровне.

За прошедший год количество сделок по покупке и продаже квартир в этом районе значительно снизилось. Также следует обратить внимание на то, что и срок экспозиции одного помещения в среднем увеличился в полтора раза. Так, несколько лет назад однокомнатные и двухкомнатные квартиры могли продаваться не более двух месяцев. Сейчас эти сроки возросли до трех с половиной месяцев.

Среди самых востребованных квартир следует выделить двухкомнатные апартаменты. Самый длительный срок экспозиции характерен для трехкомнатных квартир. Но это не очень удивительно, ведь они имеют достаточно большую квадратуру и, соответственно, приличную стоимость. Учитывая невысокою платежеспособность населения, совсем не удивительно, что многие сегодня еще не имеют возможности покупать такие квартиры. Поэтому минимальный срок экспозиции их составляет полгода.

Так, продажа квартир в подмосковье, не смотря на такие пессимистические прогнозы, все же не стоит на месте. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.

Следует обратить внимание на то, что не только цена квартиры привлекает покупателей, ведь сегодня активно развивается ипотечное кредитование. Таким образом, люди, которым не хватает определенной суммы для приобретения однокомнатной квартиры, берут ее в кредит. А вот рискнуть взять в кредит трехкомнатную квартиру может далеко не каждый.

Однако, учитывая появление различных государственных программ, а также стремительное развитие рынка ипотечного кредитования, можно с уверенностью ожидать того, что через несколько лет рынок недвижимости существенно изменится. Ведь позитивные изменения видны уже сегодня.