Приобретаем недвижимость в Варшаве

09 Декабрь 2013

Покупка недвижимости в Польше пользуется у россиян не слишком большой популярностью. Во многом это связано с тем, что новости из Польши нашим сограждане получают в основном в негативном ключе. Да и поток туристов с этой стране относительно невысок. Но так ли все пессимистично на самом деле? Ведь положительных моментов от приобретения недвижимости в Польше все же гораздо больше, чем отрицательных. Особенно если речь идет о ее столице Варшаве.

На сегодняшний день Варшаву по праву можно назвать высокоразвитым и современным городом, хотя многие россияне, да и вообще иностранные туристы, не ставят ее вровень с другими городами Европы. А между тем, польская недвижимость идеально подошла бы тем, кто желает приобрести объект в собственность с целью получения дальнейшего дохода от сдачи в аренду. Ведь несмотря на низкую «туристическую активность» в Варшаву ежегодно приезжают учиться множество студентов из разных стран, и конечно же, не все из них хотят жить в студенческом общежитии. Помимо этого, жилье можно сдавать в аренду бизнесменам, приезжающим в Польшу с деловыми поездками, которых здесь тоже немало.

Вообще, среди иностранцев не принято приобретать польскую недвижимость для постоянного проживания. Большинство покупает ее именно с целью инвестиции. Особенно активными покупателями являются граждане ЕС, так как после вступления Польши в Евросоюз, граждане этих стран получили возможность «отовариться» польской недвижимостью, не получая специального разрешения. Увы, россиян такое послабление не коснулось. А потому среди наиболее активных покупателей жилья в Польше часто называют немцев, американцев и англичан.

Что же касается немногочисленных наших соотечественников, приобретающих недвижимость в Варшаве, то они также останавливаются на квартирах с целью дальнейшей сдачи в аренду. Подавляющее большинство сделок с польской недвижимостью иностранцы, в том числе россияне, совершают в диапазоне примерно от 100 000 до 200 000 евро. Более дешевые квартиры считаются для ведения бизнеса крайне невыгодными, а потому приобретаются в большинстве своем местным населением.